— Immobilière Dassault

Immobilière Dassault est une société à statut SIIC qui dispose d’un patrimoine de qualité, composé d’actifs principalement localisés dans le centre et la première couronne de Paris.

 https://www.immobiliere-dassault.com
 
Situation au 31 déc. 2019

Participation dans Immobilière Dassault

19,7%

Année d'investissement

2006

L'investissement de FFP.

Au premier semestre 2006, FFP et la famille Dassault ont décidé d’apporter à la société Immobilière Dassault une partie de leurs immeubles.
FFP Invest détient 19,8 % du capital d’Immobilière Dassault.
La valorisation de la participation dans l’Actif net réévalué et dans les comptes consolidés est calculée en retenant le cours de Bourse au 31 décembre 2019.
FFP Invest est représentée par M. Christian Peugeot, membre du Conseil de surveillance d’Immobilière Dassault.

En 2019.

Immobilière Dassault poursuit sa politique d’accroissement et de valorisation de son patrimoine immobilier, toujours dans une logique de développement patrimonial à moyen et long terme, axée prioritairement sur des immeubles de bureaux tout en visant à conserver une politique d’acquisition de patrimoine de qualité. Sa stratégie est axée sur une valorisation long terme de son coeur de patrimoine et sur un rendement moyen terme du patrimoine « périphérique ».
En 2019, les revenus locatifs ont connu une hausse de 40,6 % par rapport à 2018, en raison de l’acquisition de la société CPPJ (portefeuille Jouffroy, Paris 9e) fin 2018. À périmètre constant, les revenus locatifs ont crû de 13,9 % par rapport à 2018, portés notamment par des relocations de surfaces des immeubles 127, avenue des ChampsÉlysées et 36, avenue Pierre-1er-de-Serbie (Paris 8e). Le taux d’occupation s’établit à 91,7 % au 31 décembre 2019, contre 87 % au 31 décembre 2018. Une vacance locative est volontairement maintenue sur trois actifs, en vue de leur restructuration.
L’appréciation des valorisations hors droits du patrimoine immobilier, s’élevant désormais à 714,3 M€ au 31 décembre 2019 (soit une hausse de 6,8 % par rapport au 31 décembre 2018), génère un impact positif de 35,4 M€ sur le résultat opérationnel. Le résultat net s’établit à 44,2 M€. Un dividende ordinaire de 1,24 € par action sera proposé à l’Assemblée générale des actionnaires.

Chiffres-clés.

Valeur d'expertise du patrimoine 2019

714M€

Actif Net Réévalué par action 2019

63

Actionnariat.